Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 300 m2 Saint-Raphaël
Prix au m² : 5 334 € / m²
Référence 8304
Description du bien
Nichée dans le prestigieux quartier des Plaines à Saint-Raphaël, cette superbe villa de 350 m² offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 1 340 m², elle séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles, notamment ses sols en marbre et ses menuiseries sur mesure. La villa principale dispose de quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de plain-pied, offrant intimité et praticité au quotidien. Un vaste salon de 100 m², agrémenté d’une cheminée, constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine d’hiver de 18 m², entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un appartement indépendant de 80 m², comprenant deux chambres, permet d’accueillir confortablement invités ou famille, ou d’envisager une location saisonnière. À l’extérieur, la piscine couverte et chauffée (10m x 5m) avec sa gloriette promet des moments de détente toute l’année. Un garage, un car-port, une cave à vin climatisée et un vide sanitaire complètent les annexes. Côté technique, la villa bénéficie d’un chauffage central par pompe à chaleur AIR-AIR, de la climatisation, d’un chauffe-eau thermo-dynamique, d’un arrosage automatique par forage, d’un système de vidéosurveillance et d’un groupe électrogène, garantissant confort et sécurité en toutes circonstances. Cette propriété rare, à l’abri des regards, offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des plages de Saint-Raphaël. Un bien d’exception à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1340 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Verdure
- Environnement Verdure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Plaines-Les Tasses à Saint-Raphaël
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 334 € / m²
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Taxe foncière
6 659 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
526271 €
