Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 235 m2 Saint-Raphaël
Prix au m² : 3 128 € / m²
Référence AVIM1190024362
Description du bien
OPPORTUNITÉ PROMOTEUR : immeuble situé à SAINT-RAPHAEL : Le terrain offre également un potentiel de construction rare : possibilité de construire un immeuble de 4 étages, soit 940 m² de plancher Actuellement configurée en 4 logements distincts et un local commercial, la villa génère un revenu locatif mensuel attractif de 4 650 € : - 1 appartement T3 de 81 m² + 4,80 m2 Porche avec terrasse et jardin (loué 1220 €/ mois) - 1 appartement T2 de 35 m² avec terrasse (loué 640 € / mois) - 1 appartement T2 Bis de 52 m² avec terrasse et jardin ( loué 990 € / mois) - 1 appartement T2 Bis de 44 m² avec balcon et jardin (potentiel locatif 900 € / mois, actuellement occupé par le propriétaire) - 1 local commercial de 24 m² avec cour (Potentiel locatif 900 € / mois, actuellement occupé par le propriétaire) . Les atouts de cette propriété : Emplacement de premier choix - Revenus locatifs immédiats et élevés - Potentiel de développement immobilier important - Proximité immédiate de toutes les commodités.\nHonoraires charge acquéreur- négociateur indépendant EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 235 m2
- 5 Chambres
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Extérieur
- Jardin de 940 m2
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Environnement URBAIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Peyron-Saint-Sébastien à Saint-Raphaël
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 128 € / m²
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Taxe foncière
3 457 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
241756 €
