Propriete à vendre 14 pièces • 10 chambres • 465 m2 Saint-Raphaël
Prix au m² : 6 409 € / m²
Référence 1453
Description du bien
Saint-Raphaël, quartier du vieux Valescure. Entre la ville, le golf et la mer que l’on rejoint en dix minutes, se dresse cette maison de maître de style anglo-normand, construite en 1890 par l’architecte Pierre Auble pour le pasteur Charles Goulden, époux d’une demoiselle Heidsieck. On y retrouve les codes Belle Époque : toits à forte pente, avancées sculpturales, contreforts supportant balcons, façade d’angle en pierres apparentes et baies à meneaux. La demeure offre quatorze pièces sur trois niveaux, climatisée en majeure partie depuis quelques mois (non actualisé dans le DPE). Au rez-de-chaussée, une triple réception aux volumes généreux voisine avec une cuisine professionnelle complétée par un garde-manger. Les étages abritent dix chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou douche, ainsi qu’une lingerie bien organisée. Une cave occupe le sous-sol. Rénovée il y a une dizaine d’années, la maison a conservé moulures, hauteurs sous plafond et ambiance d’origine, tout en bénéficiant des conforts actuels. Son exposition sud-ouest ouvre, dès le premier étage, un panorama dégagé sur des espaces classés au patrimoine, une vue partielle mer et Rocher de Roquebrune. Plusieurs places de parking sur la parcelle. Le parc d’environ 3 000 m² mêle essences anciennes et larges pelouses sans rupture visuelle. Autour de la piscine, plusieurs terrasses invitent à profiter du soleil tout au long de la journée. Une propriété rare, témoin préservé de la villégiature Belle Époque à Saint-Raphaël, prête à accueillir une grande famille , un projet d’hôtes ou hôtel/restaurant dans un cadre authentique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 465 m2
- 10 Chambres
- 13 WC
- Climatisation
- 6 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Mer, espaces verts et Rocher de Roquebrune
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valescure Ouest à Saint-Raphaël
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
980179 €
