Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 156 m2 Saint-Raphaël
Prix au m² : 5 065 € / m²
Référence 1472
Description du bien
Pratiquement de plain pied et alliant le confort moderne, la convivialité et le charme de l’art de vivre méditerranéen, cette propriété rénovée de 5 pièces d’une superficie de 156 m² offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de tous commerces, professionnels de la santé, restaurants et golf de Valescure. Vendu meublé si souhaité (inclus dans le prix soit 4874€/m²) Idéalement située à quelques coups de pédale d’Agay (pistes cyclables), ses plages idylliques, ses criques secrètes et ses innombrables balades au cœur de l’Esterel , du Rastel d'agay surplombant la mer, cette villa se situe dans un quartier prisé. Le voisinage est excellent dont un couple qui vient d'acheter la maison jouxtante. Son jardin méditerranéen de 1000 m² très bien entretenu avec des arbres fruitiers , des espaces jeux, abrite une piscine 8x4 m chaufée, parfaite pour la détente et les moments en famille. Des enceintes BOSE vous permette de profiter de ces espaces au son de votre musique préférée, qui en plus atténue les quelques passages voitures menant aux commerces. La maison se compose d’un séjour spacieux de 42 m² avec une cuisine indépendante équipée, d’une véranda lumineuse de 16 m², et est entièrement climatisée pour votre confort. L'isolation a été faite et le toit révisé. Elle dispose de 4 chambres avec placards intégrés, dont trois accessibles par 5 marches avec leur salle d'eau et une salle de bains attenantes, ainsi qu’une quatrième chambre spacieuse en rez-de-jardin pouvant faire office de bureau si souhaité, une salle d'eau attenante avec WC intégré avec accès indépendant. Un garage double de 28 m² avec borne électrique à l'intérieur et une autre à l'extérieur, complète cet ensemble pratique et sécurisé. Plusieurs autres places (5) sur la parcelle, idéal camping-car ou autre... Les espaces extérieurs sont aménagés pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air avec les amis ou la famille. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour accueillir famille et amis, cette maison chaleureuse est vraiment prête à vous offrir de précieux moments dans un cadre d’exception. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, praticité et douceur de vivre sur la Côte d’Azur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 156 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1002 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valescure Est-Aiguebonne à Saint-Raphaël
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
259846 €
