Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 125.74 m2 Saint-Raphaël
Prix au m² : 3 730 € / m²
Référence D5895
Description du bien
Situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, cet appartement traversant développe une surface de 125,74 m² (Loi Carrez), offrant de très beaux volumes. Au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, luminosité et confort caractérisent ce bien grâce à son exposition et sa vue dégagée sur le centre-ville, notamment sur la Place Lamartine. Il se compose d’un vaste séjour/salle à manger climatisé d’environ 50 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse intérieure située en rez-de-chaussée, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un réel potentiel d’aménagement et de valorisation afin de créer un appartement personnalisé. Biens situés dans une copropriété soumise à la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 108. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 930,28 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation. Mandat n°901. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les barèmes d’honoraires du cabinet sont consultables à l’adresse suivante : http://www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125.74 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 108
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Citadine.
- Environnement Citadin.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à Saint-Raphaël
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 730 € / m²
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Taxe foncière
2 204 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154263 €
