Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 137 m2 Saint-Raphaël
Prix au m² : 5 825 € / m²
Référence 8436
Description du bien
Saint Raphaël, dans le secteur recherché des Plaines et début de Boulouris, découvrez cette agréable villa d’environ 137 m² habitable, idéalement exposée plein sud, implantée sur un beau terrain arboré avec piscine. La villa vous propose une configuration particulièrement fonctionnelle, offrant deux logements indépendants, idéale pour une résidence principale avec espace d’accueil pour les amis, un projet familial ou un investissement locatif. En rez-de-jardin, un appartement de type 2 pièces propose une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse couverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.. À l’étage, un appartement 4 pièces composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale et lumineuse donnant sur une terrasse, un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau avec fenêtre et un WC indépendant. L’extérieur, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie privilégié avec un jardin arboré et une piscine traditionnelle équipée d’une couverture de sécurité électrique. Les prestations viennent compléter l’ensemble : panneaux solaires, climatisation réversible, baies vitrées à galandage pour une partie des pièces de vie ouvrant au Sud, et un bon état général qui permet une installation sans travaux. Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, modularité et qualité de vie.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 896 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Verdure
- Environnement Verdure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Cazeaux à Saint-Raphaël
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 825 € / m²
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Taxe foncière
3 090 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262478 €
