Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 131.5 m² Saint-Raphaël

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Raphaël, dans une petite copropriété de caractère de seulement 5 lots, cet élégant appartement de 131,5 m² entièrement rénové bénéficie d’un emplacement exceptionnel en front de mer, à seulement quelques pas des plages, du port, des commerces et de la gare TGV. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie de plus de 55 m², climatisée et ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, offre un cadre de vie remarquable avec une agréable vue sur la mer. Elle se prolonge par une terrasse de 8 m² et plusieurs balcons permettant de profiter pleinement de l’environnement privilégié. L’espace nuit se compose d’une belle suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes, ainsi que de deux autres chambres avec placards intégrés, desservies par une seconde salle d’eau. Un cellier, de nombreux rangements et des toilettes invités complètent l’ensemble. Rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité, l’appartement dispose notamment de la climatisation réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, de fenêtres aluminium coulissantes, de volets roulants électriques et d’un interphone. Un garage fermé situé dans une résidence voisine à seulement 50 mètres constitue un atout rare en centre-ville. Les atouts :• Emplacement exceptionnel face à la mer• Centre-ville accessible à pied• Plage à 50 mètres• Vue mer• Appartement entièrement rénové• Pièce de vie de 55 m²• Terrasse et nombreux balcons• Petite copropriété de caractère• Climatisation réversible• Garage fermé à proximité immédiate• Gare TGV à 100 mètres Un bien rare réunissant emplacement, volumes, confort moderne et qualité de vie, au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de Saint-Raphaël. Copropriété composée de 5 lots  principaux d'habitation. Charges courantes annuelles 2384 €.