Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 172 m2 Saint-Raphaël
Prix au m² : 5 756 € / m²
Référence 8453
Description du bien
Idéalement située entre le centre-ville de Saint-Raphaël et les golfs de Valescure, cette villa de caractère de 172 m² a fait l'objet d'une rénovation contemporaine particulièrement soignée. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes de réception ouverts sur les extérieurs et un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère à la fois chaleureuse et actuelle. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée aux lignes épurées, formant un ensemble convivial tourné vers les extérieurs. Une agréable terrasse couverte avec espace barbecue prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. La villa principale se compose d'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau complètent l'espace nuit. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un jardin paysager soigneusement entretenu, sans vis-à-vis. Plusieurs terrasses et espaces de détente permettent de profiter pleinement des extérieurs et d'une vue dégagée sur la végétation et les collines environnantes. La piscine s'intègre harmonieusement à cet environnement calme et préservé. En rez-de-jardin, un appartement indépendant 2 pièces d'environ 31 m² constitue un véritable atout. Il pourra accueillir famille et amis, offrir un espace professionnel indépendant ou générer un revenu locatif complémentaire. Un garage de 28 m², une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette propriété. Une villa rénovée avec soin, offrant luminosité, confort et fonctionnalité, dans un secteur particulièrement recherché entre le centre-ville de Saint-Raphaël et les golfs de Valescure.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée - Verdure
- Environnement Verdure - calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valescure Ouest à Saint-Raphaël
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 756 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
325630 €
