Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 230 m2 Saint-Raphaël
Prix au m² : 5 935 € / m²
Référence 3335
Description du bien
ANDELIM - Agence Des Golfs - 04 83 12 06 26 Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Saint-Raphaël, au cœur de Valescure, découvrez cette remarquable propriété de plain-pied d'environ 230 m², édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 2 160 m².Rare sur le marché, cette villa séduit avant tout par son architecture entièrement de plain-pied, offrant un confort de vie incomparable, une circulation fluide entre les espaces et une parfaite harmonie avec les extérieurs. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des célèbres golfs de Valescure, la propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entre pinède, calme absolu et élégance. Ce secteur emblématique de Saint-Raphaël est particulièrement apprécié pour son caractère exclusif, sa qualité de vie et son atmosphère résidentielle haut de gamme. La villa développe de généreux volumes baignés de lumière et comprend un vaste espace de réception, 4 chambres dont une suite avec dressing et salle de bain, 3 salles d'eau ainsi qu'un studio indépendant permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un espace professionnel distinct. Entièrement climatisée, elle garantit un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure autour d'une superbe piscine à débordement, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre intimiste et présrvé. Les prestations sont complétées par un vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un carport, un atout rare dans ce secteur particulièrement recherché.Une propriété rare qui conjugue le confort recherché du plain-pied, des prestations de qualité et le prestige incomparable de Valescure.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valescure Ouest à Saint-Raphaël
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 935 € / m²
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Taxe foncière
4 151 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
448975 €
