Propriete à vendre 5 pièces • 4 chambres • 323.81 m2 Saint-Raphaël
Prix au m² : 9 883 € / m²
Référence 0303
Description du bien
Propriété de charme à Valescure. Au cœur du quartier historique de Valescure, dans un environnement résidentiel recherché au milieu des villas de la Belle Époque, à proximité des golfs, des commerces et des accès, cette élégante villa néo-provençale offre une surface habitable d'environ 323 m². Édifiée sur un terrain de 4196 m², relativement plat, arboré et parfaitement entretenu, la propriété séduit par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de presque 100 m², ouvert sur les terrasses et le jardin, constitue une véritable pièce de réception.Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine indépendante avec accès extérieur, une buanderie, deux chambres dont une master de presque 50 m² avec sa salle de bain, une salle d'eau, dressing et WC. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bain et bénéficient d'une belle terrasse. En complément, un sous-sol d'environ 83 m² et un garage de 35 m². Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec une grande piscine chauffée, alimentée par forage, un pool house équipé, et un court de tennis privé. Climatisation, double vitrage, portail électrique, arrosage, alarme, assurent confort et fonctionnalité. Une propriété idéale pour une grande famille, à la recherche d'espace et de tranquillité, à quelques minutes des commodités et du littoral.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 323.81 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 4196 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
- Environnement Cœur historique de Valescure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valescure Ouest à Saint-Raphaël
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 883 € / m²
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Taxe foncière
6 106 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1052542 €
