Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 61 m² Saint-Raphaël

3% Immobilier présente  au cœur du secteur Notre-Dame : charmante maison offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu et pourtant à pied du centre-ville, de la gare et des plages.   Sa situation géographique vous fait profiter de la brise marine pour rafraîchir naturellement la maison. Un bien-être estival devenu un véritable luxe. À l'extérieur, le terrain vous permet de profiter de deux beaux extérieurs tandis qu'un grand garage facilite le stockage. - En rez-de-jardin : Un espace salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une belle chambre, des WC séparés et une salle d'eau lumineuse. Au même niveau se trouve un grand garage.-  À  l'étage :une seconde chambre et un bureau offrent des espaces intimes et fonctionnels. Idéal pour maximiser les espaces ou pour loger des proches.   La maison nécessite un rafraîchissement esthétique global mais présente de beaux atouts.Du côté des prestations : huisseries en double vitrage et vide-sanitaire sous toute la maison.   Charge de copropriété : aucune - Taxe foncière : 1.000 euros Les plus de 3% Immobilier:- En centre-ville- Plages à pied - Belle terrasse- Grand garage - Aucun frais de notaire sur la commission d'agence- Commission d'agence réduite donc possibilités de négociationUne vie confortable. Ici, oubliez la voiture : les plages et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en restant à l'abri total de l'agitation urbaine.L'ensemble de l'équipe de 3%.com Immobilier est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 06 20 41 06 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com.Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. La commission de l'agence est de seulement 3% du prix net vendeur de 350.000 €.Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Spécialiste de la vente immobilière à taux réduits sur Saint-Raphaël et Fréjus.Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix présenté.