Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50.13 m2 Saint-Raphaël
Prix au m² : 7 880 € / m²
Référence V520033011
Description du bien
Les Agences du Sud vous proposent à la vente en EXCLUSIVITÉ, dans le quartier recherché de Boulouris, avenue des Mésanges, un appartement T2 en rez-de-jardin avec garage, au sein d’une résidence de standing intimiste composée de seulement 7 logements. Un emplacement privilégié au cœur de Boulouris, cette petite copropriété offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Les plages, le bord de mer et les commerces sont accessibles à pied, pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d’Azur au quotidien. Un appartement avec un bel espace extérieur D’une surface habitable de 50,13 m², cet appartement deux pièces séduit par son agencement fonctionnel et son agréable ouverture sur l’extérieur. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un WC indépendant avec lave-mains, d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau. Son véritable atout réside dans son espace extérieur : une belle terrasse de 21,42 m², prolongée par un jardin privatif clos de 204,94 m², exposé sud / sud-est. Un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées, partager des repas en plein air ou aménager un véritable espace de détente à l’abri des regards. Un garage en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Un avantage exclusif : une cuisine d’une valeur de 10 000 € TTC est offerte chez notre partenaire AVIVA. Une belle opportunité de profiter d’un appartement avec jardin dans une résidence à taille humaine, idéalement située à proximité des plages et des commerces de Boulouris, accessibles à pied. RESIDENCE DE 2026 FRAIS DE NOTAIRE REDUIT.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50.13 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 204 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 33
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
- Environnement boulouris
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boulouris à Saint-Raphaël
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 880 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
