Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 37.35 m2 Saint-Raphaël
Prix au m² : 4 686 € / m²
Référence 5756
Description du bien
À découvrir, cet agréable appartement T1 bis idéalement situé à Saint-Raphaël, à quelques pas du centre-ville et à seulement 900 mètres du Vieux-Port et des plages. Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable exposition ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Il se compose d'un spacieux séjour de plus de 20 m² ouvrant sur une belle terrasse d'environ 13,5 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une cuisine indépendante de 7,1 m², disposant également d'un accès direct à la terrasse, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Un véritable atout : la possibilité de transformer facilement cet appartement en un véritable 2 pièces en aménageant la cuisine dans le séjour, permettant ainsi de créer une chambre indépendante. En bon état général, l'appartement nécessitera simplement quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie à pied, avec les commerces, le centre-ville, le Vieux-Port et les plages à proximité. La copropriété est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 773.85 € / an
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 37.35 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 99
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à Saint-Raphaël
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57561 €
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