Immeuble à vendre 8 pièces • 180 m2 Saint-Raphaël
Prix au m² : 3 500 € / m²
Référence V520030409
Description du bien
Les Agences du Sud COCOON Immobilier vous propose à la vente, IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF villa en divisée en 6 rendement locatif 2 commerces et 4 appartements, façade nord et toiture refaites récemment, menuiseries et isolation récentes, parties communes bon état impeccable. L'ensemble des lots sont climatisés et les travaux de rénovation réalisés. Situé à moins de 5 min à pied de la gare et des commerces du centre-ville et 10mn des plages. RDC composé de trois lots : - 1 lot commerce 17 m² loyer de 450 €/mois hc, - 1 lot commerce 28 m² libre ancien loyer 650€/mois hc, - 1 lot habitation T2 de 40 m² avec terrasse et jardinet loyer de 730 €/mois hc. 1er étage : - 1 lot habitation de 33 m² libre- 1 lot habitation T2 de 40 m² . 2e étage : - 1 lot habitation de 73 m² soit 60 m² habitable (sous pente) loyer 650€/mois hc. => Revenu locatif moyen annuel en 2024( 44 000 euros hors charge charges annuelles récupérées 2160 €).
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 180 m2
-
Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à Saint-Raphaël
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
207219 €
Achat immobilier sur Saint-Raphaël
