Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 245 m² La Cadière-d'Azur

EXCLUSIVITE - Tout simplement « Sublime » J’ai le plaisir de vous présenter aujourd’hui cette magnifique villa contemporaine de 2023, d’une surface habitable d’env. 250m² alliant élégance et modernité dans un cadre calme et verdoyant. Sise sur un terrain légèrement en pente de 2 000m² dans un secteur privilégié de La Cadière d’Azur, les vues sont ouvertes sur la ligne de crêtes en plein Sud. A quelques minutes en voiture seulement pour trouver la gare TGV, les axes routiers, le bord de mer et les commerces. Avec ses grandes baies vitrées elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un ensoleillement maximal. Les espaces de vie sont spacieux et ouverts, incluant le salon, la salle à manger, la cuisine équipée et moderne tout en dekton avec son prolongement en cuisine extérieure couverte. Le développé de la surface habitable majoritairement en plain-pied s’appréciera quotidiennement. Au total 4 chambres très spacieuse dont 3 de plain-pied chacune avec sa salle d’eau et ses toilettes ainsi qu’une belle chambre parentale de plus de 35m² avec sa terrasse privative à l’étage. Superbe pergola entièrement vitrée qui peut totalement s'ouvrir dans le prolongement de la maison de 60m² entièrement ouverte sur la nature, cet espace unique est idéal pour se détendre ou se divertir. Conçue pour s’intégrer harmonieusement à l’environnement, elle devient un prolongement naturel de la maison. Piscine à débordement type Balinaise, chauffée, en couloir de nage 14m x 4m. Un espace cuisine extérieur avec barbecue et plancha. On appréciera les nombreuses prestations de qualité de cette maison récemment construite: Reliée au Canal de Provence, Domotique, Fosse septique, Fibre, Alarme, Climatisation réversible, très belle hauteurs de plafond, garanties décennales… Cette très belle maison apportera confort, praticité et garantie à ses nouveaux propriétaires . Offre rare et unique … Le prix de présentation inclue les honoraires agence de 5%TTC à la charge des acquéreurs Pour plus d'information Sabine Gabriellli – RSAC MARSEILLE : 814 064 291, joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à sg@tardy-immobilier.com