Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 52.45 m² Flayosc

BAISSE DE PRIX: Situé au cœur du charmant village provençal de Flayosc, cet appartement traversant de type T3, en rez-de-chaussée, offre 52,45 m² de potentiel à exploiter. Idéalement situé en plein centre-ville, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue imprenable sur le clocher emblématique du village, un véritable tableau vivant qui évolue avec les saisons.\nUn bien à rénover selon vos enviesCet appartement est à rénover entièrement, ce qui vous offre une opportunité unique de le personnaliser selon vos goûts ou de maximiser son potentiel locatif. Il est vendu avec un grenier de 25 m², parfait pour du stockage ou la création d’un espace supplémentaire.\nUn investissement stratégiqueAvec un emplacement central, à deux pas des commodités et des parkings à proximité, ce bien est idéal pour :\n\nUn premier achat : devenez propriétaire à un prix accessible.\nUn projet locatif : une opportunité d’investissement dans une zone recherchée.\n\nPrix attractif : 88 000 € frais d’agence sont inclus, à la charge du vendeur. Ce tarif compétitif en fait une excellente opportunité sur le marché local.\nDPE : D - GES : B - Dépenses énergétiques estimées entre 960 € et 1340 € par an (tarifs 2023)\n \n“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.\n \nNe manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier ! Contactez Blue Wave Immobilier dès aujourd’hui au 06 21 62 77 85 pour organiser une visite.