Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m2 Pignans
Prix au m² : 4 743 € / m²
Référence 1145
Description du bien
PIGNANS – VILLA DE CHARME DANS UN ÉCRIN DE VERDURE Coup de cœur assuré pour cette superbe villa rénovée avec goût, nichée dans un cadre champêtre exceptionnel, sur un terrain clôturé de plus d’un hectare, partiellement plat et entièrement accessible. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée avec insert, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une agréable véranda et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements intégrés. Un accès intérieur mène au niveau inférieur, offrant des pièces supplémentaires idéales pour du stockage ou un espace nuit d’appoint. À l’extérieur, une belle terrasse prolonge l’espace de vie vers un jardin paysager, soigneusement aménagé, qui conduit à une splendide piscine avec abri télescopique. Plusieurs annexes de stockage, un carport pour deux véhicules ainsi qu’un parking aménagé complètent ce bien. Parmi ses atouts : panneaux photovoltaïques, forage, environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie rare. Prévoir la réhabilitation de la fosse septique. Un bien rare à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 10310 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pignans à Pignans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 743 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
163802 €
