Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 93 m2 Pignans
Prix au m² : 4 076 € / m²
Référence 5523
Description du bien
EXCLUSIVITE JCG IMMO : Au coeur de la campagne de Pignans, véritable coin de paradis, située dans la vallée au milieu des vignes en zone inconstructible, retrouvez cette villa indépendante T4 habitable entièrement de plain-pied, d’une surface de 93 m², avec abri et piscine sur un terrain plat, clos et arboré de 1 544 m². À l’intérieur : Une pièce de vie de 40m² avec séjour, salle à manger et cuisine, l'ensemble donnant sur une terrasse. Puis, une première chambre de 16m² avec placard, une seconde pièce de 16m² avec accès extérieur (facilement transformable en chambre). Enfin, un dégagement donnant accès à une 4ème pièce, véritable 3ème chambre de 11m², une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur : Un terrain de 1 544m² entièrement plat, clos et verdoyant (pelouse et arbres fruitiers), avec portail électrique, nombreux stationnement, abri et piscine coque 8/4 de 2016. Prestations : Très bon état général ! Chauffage ; Cheminée insert, Climatisation réversible, Ventilateurs / Raccordement : Forage (eau potable), Fosse septique à remettre aux normes / Menuiseries : Double vitrage PVC, Double vitrage Aluminium, Volets bois. Contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur n° ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le n°889 308 425 00012 N° de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1544 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pignans à Pignans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 076 € / m²
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Taxe foncière
1 374 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124660 €
