Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 98 m2 Pignans
Prix au m² : 1 276 € / m²
Référence 1174
Description du bien
PIGNANS – NOUVEAUTÉ SPÉCIAL INVESTISSEUR ! À saisir ! Lot de deux appartements T3 vendus obligatoirement ensemble, situés au 2? et dernier étage d’une maison de village à Pignans. Premier appartement – 44,16 m² Type 3 Loué 450 € hors charges par mois Locataires en place depuis 2018 Deuxième appartement – 53,82 m² Type 3 Loué 430 € hors charges par mois Locataire en place depuis 2020 Les atouts de cet investissement : Revenus locatifs de 880 € par mois, soit 10 560 € par an hors charges Rentabilité nette annoncée d’environ 8 %, selon le prix d’acquisition et les charges retenues Garantie des loyers impayés (GLI) sur les deux appartements Compteurs électriques individuels Compteur d’eau général avec défalcateurs Aucune charge de copropriété annoncée Un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats, avec deux logements déjà loués et des locataires en place depuis plusieurs années. À SAISIR ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pignans à Pignans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 276 € / m²
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Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41115 €
