Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 28 m² Rayol-Canadel-sur-Mer

Découvrez ce superbe appartement de 28 m², niché au cœur d’un domaine méditerranéen de 10 hectares, un véritable écrin de verdure en bord de mer, au sein d’une résidence exploitée par GOELIA, référence nationale de la gestion de résidences de tourisme. Pensé pour allier plaisir personnel et sérénité d’investissement, ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre principale, d’une chambre cabine cosy, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse privative de 8 m², idéale pour savourer le climat méditerranéen. Les vrais atouts du bien : Domaine piétonnier et sécurisé, garantissant calme et sérénité. Place de stationnement privative à l’entrée du domaine. Accès direct à la plage de Pramousquier par un chemin privé. À seulement 1 km des plages de Cavalière. Une résidence pensée pour le confort : Piscine chauffée à débordement (16 m x 8 m) avec vue spectaculaire sur la baie. Solarium panoramique face à la mer. Terrain de sport, boulodrome, tables de ping-pong. Sentiers goudronnés pour des promenades au cœur du domaine. Le bien est exploité sous convention GOELIA, offrant : une gestion locative totalement déléguée. Une occupation saisonnière optimisée. La possibilité pour le propriétaire de profiter personnellement du logement, dans un cadre organisé et sans contrainte. Un compromis intelligent entre résidence secondaire et investissement. Discover this 28 m² apartment, located in the heart of a 10-hectare Mediterranean estate, a green seaside environment, within a residence operated by GOELIA, a national reference in the management of tourist residences. Designed to combine personal use and investment peace of mind, the property consists of a bright living area with open-plan kitchen, a main bedroom, a cozy cabin bedroom, and a functional bathroom. The apartment opens onto a private 8 m² terrace, ideal for enjoying the Mediterranean climate. Key features : Pedestrian and secure estate, ensuring calm and privacy. Private parking space at the entrance of the estate. Direct access to Pramousquier beach via a private path. Only 1 km from the beaches of Cavalière. Residence amenities : Heated infinity swimming pool (16 m x 8 m) with panoramic sea views. Seafront solarium. Sports ground, pétanque court, table tennis. Paved walking paths throughout the estate. The property is operated under a GOELIA management agreement, offering : Fully delegated rental management. Optimized seasonal occupancy. The possibility for the owner to use the property personally, within an organized and constraint-free framework. An intelligent balance between a second home and an investment property.