Villa à vendre 7 pièces • 6 chambres • 210 m2 Nans-les-Pins
Prix au m² : 3 400 € / m²
Référence DV10000090
Description du bien
Située dans un environnement paisible, cette maison indépendante d'environ 206m² véranda incluse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de calme et d’espace. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC.Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, un second WC, une salle d’eau, ainsi qu’un placard sous l’escalier très pratique pour le rangement. La cuisine semi-ouverte, refaite avec des matériaux de qualité, s’ouvre sur un espace salle à manger convivial et un salon légèrement surélevé, délimitant harmonieusement les volumes.Un atelier de couture de 10m² pouvant servir de chambre vient compléter cet ensemble car équipé d'un dressing de 5,23m² portant l'ensemble à 15,5 m². Côté entrée, une buanderie spacieuse d’environ 6 m² permet d’accueillir les équipements techniques (machines, adoucisseur, ballon d’eau chaude).Une seconde cuisine est également présente à ce niveau, offrant davantage de confort et de flexibilité. La maison dispose d’une belle véranda d’environ 27 m², parfaite pour profiter de repas ensoleillés à la mi-saison. À l’extérieur, le terrain arboré comprend une terrasse en bois, une piscine au sel, jacuzzi et trois pergolas faisant face à la véranda — idéales pour vos moments de détente.Un forage vient compléter l’équipement extérieur, garantissant autonomie et praticité pour l’arrosage. Un local attenant à la maison, équipé d’une cuisine professionnelle, offre un véritable potentiel supplémentaire : idéal pour une activité, une extension ou un projet d’accueil. Enfin, une dépendance indépendante permet d’envisager la création d’un logement complémentaire ou d’un espace d’hébergement. Un bien rare, offrant confort, potentiel et tranquillité dans un cadre verdoyant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Jardin de 1400 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Grenier
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Ste Baume
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nans-les-Pins à Nans-les-Pins
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 400 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
234848 €
