Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69 m2 Nans-les-Pins
Prix au m² : 3 798 € / m²
Référence SEVAP1260015874
Description du bien
En exclusivité, maison avec grand terrain et dépendance aménageable Superficie : ~69 m² | Terrain : 1 244 m² | Pièces : 3 pièces (2 chambres + mezzanine) Description du bien: Maison d'habitation d'environ 69 m² avec mezzanine d'environ 5 m² + 30% de construction supplémentaire possible, idéale pour un pied-à-terre ou un premier achat. Elle se compose : D'une lumineuse pièce principale d'environ 33 m² expo sud, avec accès terrasse avec vue. Cheminée à bois et climatisation réversible, de deux chambres, d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou coin nuit d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC. L'exterieur est exposé Sud/Sud-Est. Une belle parcelle arborée de 1 244 m². Le petit plus : un cabanon indépendant d'environ 12 m² viabilisé, offrant de belles possibilités d'aménagement (atelier, studio d'amis, bureau indépendant). Information importante : Le bien fait actuellement l'objet d'un suivi d'assurance suite à des fissures (déjà réparées en 2021). Le dossier est en cours de réouverture avec garantie décenale.Transparence totale sur demande. Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Honoraires du groupe inclus (charges vendeur). Mandat n° 7153 Agent co inscrit au RSAC n°387719503 Salon
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1244 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée / arborée
- Environnement calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nans-les-Pins à Nans-les-Pins
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 798 € / m²
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Taxe foncière
759 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86177 €
