Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 53.94 m2 Nans-les-Pins
Prix au m² : 2 448 € / m²
Référence DVMA10000158
Description du bien
Maison de village construite avant 1948 à Nans-les-Pins, de 53,94 m² en loi Carrez (64,90 m² au sol, parties de hauteur inférieure à 1,80 m comprises), répartie sur trois niveaux avec une mezzanine. Le rez-de-chaussée compte une entrée, une cuisine et un séjour de 12,54 m², une salle d’eau de 7,45 m² et des toilettes séparées. Au premier étage, une chambre de 10,34 m². Au deuxième, une seconde chambre de 13,87 m². La mezzanine de 7,44 m² complète l’ensemble. Les fenêtres sont en double vitrage. Le bien est orienté à l’ouest, avec vue sur la rue. Il n’a ni jardin ni piscine. Les transports en commun sont accessibles directement depuis le logement. Classe énergie F : 346 kWh/m²/an (énergie primaire). Classe climat C : 14 kg CO2/m²/an. DPE établi le 28/05/2025, valable jusqu’au 27/05/2035. Le prix est de 132 000 €, honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 125 000 € net vendeur et 7 000 € d’honoraires (5,6 %). Visite sur rendez-vous auprès de Julien Dompeyre, Dompeyre Immobilier, 04 87 83 04 74, contact@dompeyreimmobilier.com, https://www.dompeyreimmobilier.com/vente/1-nans-les-pins/maison-de-village/158-nans-les-pins-maison-de-village-t3-de-53-94-m-132-000,
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53.94 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue RUE
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nans-les-Pins à Nans-les-Pins
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 448 € / m²
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Taxe foncière
700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
43417 €
