Propriete à vendre 7 pièces • 5 chambres • 206 m² Besse-sur-Issole

Propriété de caractère 206 m² - Piscine - Dépendance - Terrain de 5 809 m².Exclusivité IMOZEN.À l'abri des regards, dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété de caractère où le calme, l'espace et la nature offrent un cadre de vie rare.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 809 m², cette villa d'environ 206 m² habitables séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa superbe hauteur sous plafond. Des poutres apparentes sont présentes dans l'ensemble des pièces de vie et des chambres.Le séjour d'environ 50 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale et une terrasse dominant le jardin.L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec une douche et son WC, et, un WC séparé.En rez-de-jardin, une dépendance aménagée d'environ 66 m² constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou imaginer un logement indépendant.À l'extérieur, la magie opère immédiatement avec sa piscine parfaitement intégrée au paysage et son terrain entièrement arboré aux essences méditerranéennes.Atouts : forage, environ 70 m² d'annexes (garage, stockage et local technique),deux hébergements légers de loisirs, nombreux espaces de détente.Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commerces et des principaux axes.Pensée pour offrir un confort de vie toute l'année, la propriété dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, agrémenté d'un poêle à bois dans la pièce de vie principale. La dépendance, entièrement indépendante, est équipée d'une climatisation réversible et d'un second poêle à bois, permettant une utilisation agréable en toutes saisons. Les plafonds de l'étage, réalisés avec des panneaux isolants, participent également à l'excellente performance thermique de la maison.DPE : en cours de réactualisation ainsi que l'assainissement individuel.Une propriété authentique, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Une visite suffit pour tomber sous son charme.Une visite, un renseignement !!!Contactez Mme Nathalie Erguy de l’agence Imozen. 'Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation d’une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.