Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 160 m2 La Motte
Prix au m² : 4 750 € / m²
Référence 5236
Description du bien
Nichée à La Motte, sur l'Ancienne Route de Figanières, cette villa d'exception de 160 m² (incluant une véritable salle de cinéma privée de 25 m² pour vos moments de divertissement) se déploie sur un domaine rare de plus d'un hectare. Située dans un quartier calme et très recherché, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant espace, confort et passion équestre grâce à son box à chevaux déjà installé (et cadastré) sur le terrain de 10 667 m² entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 42 m² baignée de soleil, s'ouvrant sur deux vastes terrasses de 35 m² et 63 m² qui prolongent l'espace vers la nature environnante. La cuisine ouverte sur le salon (de 19 m²) est parfaitement adaptée aux grandes tablées familiales. Une suite parentale confortable de 17 m² (disposant de sa salle de bains de 8,5 m²) complète le tout au rez-de-chaussée. À l'étage, la villa propose deux chambres supplémentaires, actuellement configurées en bureaux, offrant calme et intimité pour les membres de la famille ou les besoins professionnels et d'une salle d'eau. Côté extérieur, outre le domaine boisé d'un hectare, vous bénéficiez d'un box fermé pour chevaux de 20 m², d'un passage couvert de 13 m² et de nombreux espaces de parking, avec notamment un carport. Pour les charges, la taxe foncière s'élève à 2 031 € par an.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Motte à La Motte
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 750 € / m²
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Taxe foncière
2 031 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
249979 €
