Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 132 m² La Motte

Magnifique villa à vendre au sein du domaine 4 étoiles « Domaine de St-Endréol Golf & Spa ». 959.000 €  Vous recherchez une résidence principale ou une maison de vacances dans un domaine prestigieux et d'exception ?  Cette villa est celle dont vous rêviez. Cette luxueuse villa offre une surface habitable de 132 m².   Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux incluant des toilettes pour les invités. Cette villa allie avec succès le style provençal et le confort contemporain, avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et ses grandes baies vitrées laissant entrer une abondance de lumière naturelle.   Le vaste espace de vie de 40 m², doté d'une cheminée et d'une salle à manger s'ouvrant sur les terrasses, constitue le cœur de la maison. La cuisine de 8,56 m² entièrement équipée possède un charme provençal.   L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 10,44 m² (climatisée) avec dressing 3,20 m² et salle d’eau de 4,03 m² (WC et douche) au rez-de-chaussée. À l'étage, se trouvent trois autres chambres climatisées : Deux chambres spacieuses, de 11,47 m² et 10,26 m², partagent une salle de bains de 5,34 m². Une chambre de 13,04 m² avec salle d’eau privative de 4,68 m² Des toilettes séparées se trouvent également à l'étage.   À l'extérieur, plusieurs terrasses, un jardin (1668 m²) paysager avec arrosage automatique et une piscine parfaitement intégrée invitent à profiter pleinement du climat provençal. La piscine (sel) de 8 x 4 mètres est équipée d'un système de nage à contre-courant. Sa profondeur atteint 2 mètres au point le plus profond. Ces prestations complètent l'ensemble : remplacement chaudière, climatisation dans les chambres, moustiquaires dans les chambres et un garage de 24 m².   Date d'achèvement 2003. Statut juridique : Copropriété de 22 lots dans résidence sécurisée. Charges de copropriété : environ 300 € par mois. Vous pouvez gérer vous-même l'entretien du jardin et de la piscine, ou souscrire un contrat pour ce service au sein du domaine.   Le Domaine de St-Endréol est un domaine sécurisé Les amateurs de golf apprécieront l'accès au célèbre parcours 18 trous. Résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un cadre de vie rare et un fort potentiel en location saisonnière.   Si vous êtes propriétaire d'une propriété sur le Domaine de St-Endréol, vous avez droit à plusieurs réductions :   Remises sur le tarif public golf   - 25 % sur le prix des greens fees individuels,   - 25 % sur les forfaits annuels   Tarif préférentiel sur l’entrée journalière et entre 15 à 20% de réduction sur les abonnements au Spa.   Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au cœur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn.