Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 85.8 m2 Le Lavandou
Prix au m² : 6 224 € / m²
Référence DCO-3981
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Description du bien
DRD Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 en duplex, idéalement situé sur le port du Lavandou, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et des plages. Occupant à lui seul le premier et dernier étage de l'immeuble, ce bien rare offre une tranquillité appréciable et un véritable sentiment d'indépendance. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se présente dans un état irréprochable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Développant 66 m² Carrez et 85 m² au sol, l'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, une cuisine moderne parfaitement intégrée, ainsi que deux chambres confortables. Chaque niveau dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal au quotidien comme pour recevoir famille et amis. Les prestations soignées, les finitions de qualité et l'agencement parfaitement pensé confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. L'appartement peut également être vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou un projet locatif clé en main. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou. Contactez dès aujourd'hui DRD Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.8 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Plage du Lavandou à Le Lavandou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 224 € / m²
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Taxe foncière
711 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
175643 €
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