Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 103 m2 Avignon
Prix au m² : 2 447 € / m²
Référence V140009267
Description du bien
Au coeur d'Avignon intra-muros, non loin des remparts, dans un immeuble du XIXe du quartier des Teinturiers, venez découvrir EN EXCLUSIVITE cet appartement T5 de 103m² aux nombreuses possibilités. Situé au 1er étage dans un bâtiment de 2 étages, ce bien comporte un coin salon de 21m², 4 chambres, 1 cuisine séparée, 1 sde, 1 sdb, 2 WC. 2 caves viennent compléter ce bien. Stationnement à proximité de l'immeuble. Le + : Possibilité d'utiliser cet appartement T5 en 1 seul LOT de 103m² pour y faire sa résidence principale dans un quartier recherché d'Avignon intra-muros. Ou au grès de vos envies : utiliser ce bien pour y faire du locatif en scindant en 2 LOTS : 1 appartement T3 de 68m² et 1 appartement T2 de 35m². La division en 2 LOTS est effective (entrée privative, compteur électrique séparé...). Estimations des loyers annuels : mini 13 200€ si location permanente. Loyers qui peuvent être fortement augmentés dans le cas d'une location en Airbnb notamment au moment du Festival d'Avignon. Très forte demande locative sur le secteur. Chauffage : climatisation réversible & chauffage électriqueDPE : Energie E - Climat BPrix : 252 000€ FAI, honoraires à charge vendeurCharge copro : 98€/moisContact : Mélanie 06.82.00.44.80 - melanie@laborie-immobilier.comLes informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Magnanen-Teinturiers à Avignon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 447 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82888 €
