Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 77 m2 Avignon
Prix au m² : 2 078 € / m²
Référence NBO20240430
Description du bien
Proche des remparts, des écoles et des services - Maison mitoyenne 77 m² environ - 4 pièces avec petit extérieur. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé au sud, une cuisine semi-équipée attenante ainsi qu'une buanderie, une véranda, une salle de bain, un espace bureau ou chambre d'appoint. A l'étage, 2 chambres (13.5 m² et 9.5 m²) avec un beau parquet offrent l'espace de nuit. La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation, d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau alimenté par les panneaux solaire et l'isolation des combles à été également faite récemment. C'est un bien agréable qui nécessite des travaux de rafraîchissement mais sa proximité aux commodités est un réel atout pour un investissement locatif ( 5.9% de rentabilité brute) ou de résidence principale. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carmes-Infirmières-Thiers à Avignon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 078 € / m²
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Taxe foncière
780 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
