Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 133 m2 Avignon
Prix au m² : 2 767 € / m²
Référence 76
Description du bien
Dans un secteur résidentiel très recherché d’Avignon, entre Trillade et Rotondes, à deux pas des écoles, du marché, des commerces de proximité, de la gare et des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison des années 30, entièrement rénovée avec goût. D’une surface habitable d’environ 130 m², elle offre une vie de plain-pied confortable, complétée par des combles aménagés en deux chambres en enfilade, avec rangements intégrés de chaque côté. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée, distribuant une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un dégagement menant à l’étage. L’organisation des volumes permettrait facilement de créer une seconde salle de bains à l’étage, les arrivées et évacuations d’eau étant idéalement positionnées. À l’extérieur, le terrain plat de 393 m², joliment arboré, accueille un abri voiture, un garage, un atelier et un véritable atout : un studio indépendant de 23 m², parfaitement équipé avec sa cuisine et sa salle d’eau, idéal pour un ado, un espace de télétravail ou de la location saisonnière. Maison coup de cœur, mêlant cachet de l’ancien et rénovation soignée dans un environnement calme et très pratique au quotidien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 133 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 393 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à Avignon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 767 € / m²
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Taxe foncière
1 174 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121042 €
