Mas à vendre 6 pièces • 5 chambres • 270 m2 Orange
Prix au m² : 3 700 € / m²
Référence 513
Description du bien
Vous rêvez d’espace, de lumière et d’un cadre où chaque jour donne envie de rester chez soi ? Ce mas récemment rénové, à deux pas du centre d’Orange mais à l’abri du tumulte de la ville, est un vrai bijou. Avec plus de 270 m² habitables, des grands volumes baignés de lumière, et une décoration épurée aux teintes neutres, vous allez pouvoir déployer votre style et profiter de chaque recoin.À l’intérieurRez-de-chaussée : un open space ultra convivial (cuisine, salle à manger, petit salon), un grand cellier astucieusement caché dans un bloc assorti aux meubles de cuisine, un WC indépendant, un salon lumineux et une suite parentale (actuellement transformée en salle de sport – parfait pour vos séances à domicile).À l’étage : un palier XXL qui mène à un salon majestueux, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres communicantes partageant une salle d’eau, et une dernière chambre avec sa propre salle d’eau.À l’extérieurTrès grand terrain pour profiter du plein air ou organiser vos barbecues d’été,Piscine en pierre naturelle pour des plongeons stylés,Abri à voiture pour garer tout le monde sans stress.Les atouts qui font la différenceRénovation récente, design sobre et élégant,Espaces lumineux et généreux,Parfait équilibre entre proximité du centre-ville et tranquillité absolue.En résumé : un mas où confort, lumière et modernité s’allient pour faire de chaque jour un vrai plaisir. Idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir avec style !Venez à ma rencontre pour découvrir ce bien d'exceptionDPE A 59 kWH/m2/anGES A 1 kg CO2/m2/anTaxe foncière : 4397 €Sandrine BLANCHARDLa Borie Immobilier OrangeTél : 06 15 91 94 47Email : sb@laborie-immoblier.comSite internet : www.la-borie.comPrix de vente du bien 999 000 € € TTCHonoraires à charge vendeursRSAC N° 498 394 725 - AvignonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 270 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin et piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 700 € / m²
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Taxe foncière
4 397 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
328590 €
