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Maison de village à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m2

203 300 €

exclusivité

Maison de village à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m2 Orange

203 300 €

Prix au m² : 1 994 € / m²

Référence  RAVMA620000813

decoration todo
LE NID DE PROVENCE - Orange

12 annonces

Orange

Description du bien

Au cœur d'Orange, une maison de ville pleine de potentiel. L'agence Le Nid de Provence vous ouvre les portes de cette demeure de 102 m², idéalement située à deux pas des commodités et des écoles. Imaginez-vous dans cet espace qui n'attend que votre touche pour révéler tout son charme. Dès le rez-de-chaussée, une chambre spacieuse vous accueille, suivie d'un salon et d'un espace repas puis d'un coin cuisine rustique. Une baie vitrée s'ouvre sur une terrasse intime, parfaite pour les repas d'été, avec son barbecue et son ombre rafraîchissante. Le terrain attenant, véritable toile blanche, peut devenir un jardin luxuriant ou un espace de détente sur mesure. L'escalier en carreaux de ciment, témoin du passé, vous guide vers l'étage. Ici, une deuxième chambre avec sa salle de bain, une salle d'eau pratique et une troisième chambre avec placard. L'aventure ne s'arrête pas là : un escalier escamotable mène au grenier, un espace brut qui n'attend que votre imagination pour se transformer en deux chambres supplémentaires ou en une salle de jeux pour les enfants. Certes, des travaux sont à prévoir et une remise au goût du jour est nécessaire. Mais le potentiel est là. La belle hauteur sous plafond, la localisation recherchée, le prix attractif : tous les ingrédients sont réunis pour faire de cette maison un véritable bijou. Que vous soyez une famille en quête d'un nid douillet ou un investisseur flairant la bonne affaire, cette maison de ville est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre propre espace, votre propre histoire, au cœur d'Orange. Contactez dès aujourd'hui l'agence Le Nid de Provence pour une visite.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 102 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Jardin de 110 m2
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Environnement CENTRE VILLE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Argensol à Orange

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

203 300 €

Prix au m² : 1 994 € / m²

  • Taxe foncière
    1 200 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
697 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    66869
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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