Terrain à vendre Orange

À VENDRE - Terrain à bâtir au Grès - Libre constructeur Venez découvrir ce superbe terrain constructible idéalement situé dans un secteur très recherché : Le Grès, en campagne d’Orange. Nichée dans une impasse, cette parcelle offre un cadre verdoyant, parfait pour la construction de votre future maison. Le terrain, d’une superficie de 1 188 m², est semi - viabilisé, le compteur d'eau et le tout à l'égout sont déjà sur place en limite de parcelle, concernant l'électricité et le télécom, ils se trouvent en bordure. L’emprise au sol autorisée est de 20 % (237m² constructible), avec une hauteur maximale de construction de 7,5 mètres à l’égout du toit et 9 mètres au faîtage. Un chemin d’accès est à réaliser pour accéder à la parcelle. Son exposition plein sud vous permettra de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’environnement est agréable et verdoyant, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville d’Orange et des principaux axes routiers. Libre constructeur, vous avez la possibilité de réaliser le projet de vos rêves selon vos envies. Le prix de vente est de 180 000 €, honoraires inclus et à la charge du vendeur. Pour une information complète sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jade Mesnières au 07.62.17.66.78 ou par mail à msnrjade.pro@gmail.com, ou Clément Almeras au 06.71.92.60.94 ou par mail à clement.almeras@alexandryimmobilier.com.