Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 143 m2 Orange
Prix au m² : 4 189 € / m²
Référence 4547
Description du bien
MAISON FAMILIALE 143m² avec STUDIO indépendant, PISCINE et JARDIN Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 143m² habitables offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d’un séjour lumineux avec salon, coin bar et cuisine équipée, de 4 chambres, d’une salle de bains avec douche, double vasque et de 2 WC. Le confort est assuré par le chauffage au sol au gaz de ville (RDC+ ETAGE). Un GARAGE de 31 m² avec mezzanine complète l’ensemble. Un studio indépendant récent avec mezzanine et climatisation permet d’accueillir famille, amis ou d’envisager une activité locative saisonnière. Côté extérieur, vous profiterez d’une piscine 10x5 m avec pool house équipé (salle d’eau et WC), d’un jardin clos et arboré de 1 100 m², ainsi que d’une terrasse avec pergola exposée plein sud. Un bien rare, idéal pour une vie de famille harmonieuse et des moments conviviaux. DPE : C (164 kwh/m²/an) GES : C (22 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2040€ et 2830€ Diagnostic établi le 08.09.2025 Prix : 599 000€ FAI Réf. 4547 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 143 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 189 € / m²
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Taxe foncière
2 628 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
