Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 34 m2 Orange
Prix au m² : 2 236 € / m²
Référence J3
Description du bien
Venez découvrir cet appartement déjà loué, situé au 1er étage d’un petit immeuble de trois étages, idéalement placé à deux pas de l’hyper-centre d’Orange. Exposé à l’est, il bénéficie d’une belle luminosité le matin. Ce bien se compose d’un séjour de 21 m² avec un coin cuisine équipé (comprenant un évier, une plaque de cuisson, une hotte, ainsi que des meubles bas et hauts de rangement), d’une chambre séparée de 8,8 m², d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant. L’appartement est raccordé à la fibre et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Il s’agit d’un investissement locatif intéressant, vendu loué et non meublé, avec un locataire en place depuis 2017. Le loyer actuel est de 390 € par mois, avec des paiements toujours honorés. Ce logement représente donc un investissement sûr, avec également un fort potentiel en location saisonnière ou meublée, permettant d’envisager un loyer plus élevé. Une visite virtuelle est disponible à l’adresse suivante : https://www.klapty.com/tour/HlL0VSDWXC. Le prix de vente est fixé à 76 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Concernant la copropriété, elle comprend 6 lots et les charges s’élèvent à 198 € par trimestre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jade Mesnières au 07 62 17 66 78, agent commercial chez ALEXANDRY Immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 34 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 236 € / m²
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Taxe foncière
435 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24998 €
