Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70.85 m2 Orange
Prix au m² : 2 823 € / m²
Référence 4562
Description du bien
Charmante MAISON DE VILLE rénovée 70m² hab. env. avec EXTERIEUR + TERRASSE Située au calme et proche de toutes commodités, cette maison de ville entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose : D’un bel espace de vie lumineux avec séjour, salon et cuisine américaine semi équipée, D’un cellier attenant, D’une spacieuse chambre de 17 m² avec sa salle d’eau privative, D’une deuxième salle d’eau, Et d’une chambre sous combles idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. La maison est équipée de la climatisation sur les trois niveaux, offrant un confort optimal toute l’année. En extérieur, vous profiterez d’une agréable TERRASSE avec pergola bioclimatique 14m² et d’un jardinet d’environ 41 m², parfait pour les beaux jours. Une cave complète ce bien. Stationnement facile à proximité, avec possibilité de louer une place privative. À découvrir sans tarder ! DPE : D (197 kwh/m²/an) GES : 31 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1340€ et 1870€ Diagnostic établi le 25.10.2025 Prix : 200 000€ FAI Réf. 4562 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70.85 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 41 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Colline et Étang à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 823 € / m²
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Taxe foncière
647 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65784 €
