Mas à vendre 13 pièces • 10 chambres • 450 m2 Orange
Prix au m² : 3 500 € / m²
Référence 4563
Description du bien
GRAND MAS de 450m² avec PISCINE, TERRAIN Ce magnifique MAS de 450m² habitables offre un cadre en campagne avec 15 000m² de terrain (possibilité d'acquérir d'avantage), Ce bien unique conjugue charme provençal, volumes généreux et confort moderne. Côté jour Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger 68m² env. Un salon de 40m², idéal pour les moments de partage, de détente. Un deuxième salon 44m² à l'étage, Côté nuit 10 chambres spacieuses, dont 6 avec salles d’eau privatives 2 salles de bains indépendantes Côté extérieur Grande terrasse ombragée avec platane, jardin arboré, terrain de pétanque, Espace PISCINE 10x5 m avec plage enfant et terrasse bois Appartement indépendant de 50 m² GARAGE 270m² env. Ce mas offre un potentiel rare pour des projets familiaux ou professionnels : maison d’hôtes, gîte de groupe, lieu de séminaires ou de retraites thématiques. DPE : D (226kwh/m²/an) GES : B (7kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7 770€ et 10 590€ Diagnostic établi le 11.04.2025 Prix : 1 575 000€ FAI Réf. 4563 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 450 m2
- 10 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 15000 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 500 € / m²
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Taxe foncière
3 412 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
518048 €
