Propriete à vendre 6 pièces • 6 chambres • 340 m2 Orange
Prix au m² : 2 648 € / m²
Référence LVPR220001136
Description du bien
Située dans un emplacement absolument privilégié avec une vue directe sur un monument historique, au cœur de la ville d'Orange. Cette demeure d’exception de 340 m² répartis sur 4 niveaux séduira les amoureux de lieux uniques alliant caractère et confort moderne. Dès l’entrée, un hall majestueux donne le ton : volumes généreux, matériaux nobles, finitions irréprochables. La maison offre une pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, ouvrant sur le jardin. Une cuisine séparée, élégante et entièrement aménagée, complète ce niveau. La demeure se compose de 5 somptueuses suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, offrant intimité et confort absolu. Un appartement indépendant vient parfaire l’ensemble, idéal pour accueillir famille, invités ou pour prolonger l’activité existante. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes haut de gamme, la propriété bénéficie d’une excellente rentabilité grâce à son standing, son emplacement recherché et son état impeccable. Aucun travaux n’est à prévoir : l’ensemble a été rénové avec des matériaux premium et un soin particulier apporté au moindre détail. À l’extérieur, sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², profitez d'une piscine, de beaux espaces verts, et un parking intérieur soigné permettant de stationner en toute tranquillité. Une adresse rare, une atmosphère unique, un investissement idéal pour une résidence de prestige ou la poursuite d’une activité d’hospitalité à forte rentabilité. Pour plus d'informations, contactez le nid de Provence au 0609512724.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 340 m2
- 6 Chambres
- 8 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue Arc de Triomphe
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Jonquier-Nogent à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 648 € / m²
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Taxe foncière
5 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
296027 €
