Propriete à vendre 8 pièces • 6 chambres • 210 m2 Orange
Prix au m² : 1 953 € / m²
Référence MJVAU130002743
Description du bien
A VENDRE - Ensemble immobilier composé de 3 lots et dépendance sur Orange Venez découvrir cet ensemble immobilier situé sur la montée de la colline à Orange, composé de deux maisons et d’un studio. L’accès se fait par un grand portail ouvrant sur une cour desservant l’ensemble des habitations ainsi que des garages ouverts. 1. Maison d’environ 91 m² avec terrasse exposée plein sud. Elle se compose au premier niveau d’une cuisine et d’un séjour, et à l’étage de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Actuellement louée 780 € par mois. 2. Maison d’environ 92 m² disposant d’une terrasse de 30 m² exposée plein sud et d’un jardin en restanque sur la colline, réparti sur plusieurs niveaux. Beaucoup de charme. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, un débarras, puis à l’étage deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Actuellement louée 850 € par mois. 3. Studio en rez-de-chaussée d’environ 30 m² avec kitchenette, salle d’eau et coin nuit séparé par une cloison, bénéficiant d’un accès indépendant depuis la rue. Actuellement loué 390 € par mois. Ensemble présentant une rentabilité attractive et un réel potentiel de valorisation après travaux. Revenus locatifs mensuels actuels : 2 020 €. Prix : 410 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 998 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jade Mesnières.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue dégagée
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Colline et Étang à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 953 € / m²
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Taxe foncière
1 998 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134857 €
