Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 117.5 m2 Orange
Prix au m² : 3 737 € / m²
Référence 22331
Description du bien
Orange - Maison de 117,50M2 avec piscine, garage et magnifique jardin cloturé et arboré. Votre agence ABC Immobilier vous propose une demeure magnifique disposant de superbes volumes, de calme et d'une très belle luminosité. A l'abri, sans vis-à-vis, cette maison de 2006 possède un bel extérieur avec une piscine couverte (système Desjoyaux), une terrasse récente avec store ban electrique et une terrasse bois. Une pergola bioclimatique est également un immense atout reliant l'extérieur et l'intérieur. Un grand garage avec portail automatique pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un abri de jardin complètent l'extérieur. La maison se compose d'une très belle pièce de vie ouverte sur une cuisine haut de gamme et intégralament équipée (four et micro-ondes intégrés ainsi qu'une cave à vin). La pièce de vie dispose d'une très belle hauteur sous plafond et possède de très nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée. A l'étage, nous retrouvons deux chambres et une salle de bain ainsi qu'un espace bureau. La maison dispose d'un système de chauffage par climatisations reversibles, d'une cheminée ainsi que du double vitrage. Les différentes prestations (cheminée, pergola, piscine, chauffage...) sont de très belles qualités. Il s’agit d’un bien rare offrant de nombreus avantages : la proximité avec le centre-ville, des commodités et de l'entrée d'autoroute, un environnement exceptionnel sans aucune nuisance. Le prix : 439 000 euros frais d'agence inclus. Si ce bien vous interesse, contactez votre agence ABC Immobilier au 04 90 11 09 09.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117.5 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 430 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 13
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 737 € / m²
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Taxe foncière
2 050 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144396 €
