Mas à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94 m2 Orange
Prix au m² : 4 777 € / m²
Référence 4609
Description du bien
SUPERBE MAS EN PROVENCE En pleine campagne, dans un cadre calme et agréable, découvrez ce charmant MAS en pierres apparentes d’environ 94 m² habitables, en excellent état et parfaitement entretenu. Il se compose d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de deux chambres et d’un bureau de 15 m² à l’étage. Climatisation pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez de nombreux atouts : deux garages, un abri de jardin, un auvent, un espace parking et une terrasse carrelée avec pergola idéale pour vos moments de détente. Le tout sur un terrain arboré d’environ 2 000 m², avec possibilité d’acquérir davantage de terrain. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature. DPE : C (125kWh/m²/an) GES : A (3kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940€ et 1320€. Diagnostic établi le 17.12.2025 Prix : 449 000€ FAI Réf. 4609 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 777 € / m²
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Taxe foncière
905 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
