Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 97 m2 Orange
Prix au m² : 3 248 € / m²
Référence 4618
Description du bien
MAISON DE CAMPAGNE ORANGE À découvrir en campagne sur la commune d’Orange, MAISON de 97 m² habitables de plain pied offrant un beau potentiel d’évolution avec 70 m² supplémentaires aménageables à l'étage. La maison se compose : d’un séjour / salon lumineux avec climatisation réversible, d’une cuisine séparée, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. À l’étage, vous bénéficiez de 70 m² aménageables permettant la création de 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau selon vos envies. Côté confort : Pompe à chaleur air/eau, Garage de 42 m². Le tout sur un terrain d’environ 3 200 m² avec forage, dans un environnement calme et sans voisins directs. Idéal pour les amoureux de la nature. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. DPE : D (201 Kwh/m²/an) GES : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1760€ et 2440€ Diagnostic établi le 26.05.2026 Prix : 315 000€ FAI Réf. 4618 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pradines-Cagnan-Caritat à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 248 € / m²
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Taxe foncière
1 071 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
