Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90.3 m² Orange

Votre agence ABC IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 90,30 m², alliant confort, modernité et qualité de vie au sein de la résidence L'Orangerie. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse couverte de 16,40 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un véritable atout pour le confort de toute la famille. Située dans une résidence close et sécurisée avec ascenseur, L'Orangerie bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un jardin paysager longeant les berges de la Meyne, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Orange. Vous apprécierez les prestations de qualité : larges baies vitrées, chauffage individuel, nombreux rangements, parkings sécurisés, matériaux soignés et conformité aux normes RT 2012, garantissant confort et performance énergétique. L'appartement est vendu avec deux places de parkings privatives ainsi que l'accès à un local à vélo fermé. Les atouts : Appartement T4 de 90,30 m² Terrasse couverte de 16,40 m² 3 chambres Salle de bains + salle d'eau, chacune avec WC Résidence sécurisée avec ascenseur Environnement calme et arboré À proximité immédiate du centre-ville et des commodités Le prix de vente est de 290 000 euros frais d'agence inclus et, petit plus, l'appartement étant neuf il permet de bénéficier de frais de notaire réduits (2-3% du prix de vente) Un appartement idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Orange. Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à contacter votre agence ABC IMMOBILIER au 04 90 11 09 09.