Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89 m2 Orange
Prix au m² : 3 023 € / m²
Référence 4634
Description du bien
Charmante MAISON familiale avec jardin, garage et grand sous-sol Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette agréable maison de 89 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un bel espace de vie composé d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine indépendante, offrant un cadre de vie convivial au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains. Pour votre confort en toute saison, un bloc de climatisation est installé à l'étage. Les prestations se poursuivent avec un garage et un vaste sous-sol de 54 m², un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 420 m², idéal pour les enfants, les repas en famille ou les soirées entre amis, agrémenté d'un espace barbecue pour partager d'agréables moments en toute convivialité. Une maison offrant confort, fonctionnalité et un beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. DPE : D (205kwh/m²/an) GES : B (8 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1690€ et 2340€ Diagnostic établi le 15.06.2026 Prix : 269 000€ FAI Réf. 4634 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 420 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 023 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88479 €
