Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90.9 m2 Orange
Prix au m² : 3 466 € / m²
Référence 22360D
Description du bien
Votre agence ABC IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa de plain-pied en cous de construction, située dans un quartier recherché d’Orange, sur un terrain planté de chênes de 396 m2. La maison présente une architecture provençale classique : façades enduites de ton clair, toiture en tuiles rondes et ouvertures gris anthracite. Le séjour-cuisine de 42 m² occupe le cœur de la maison, avec une large baie vitrée donnant sur la terrasse. Trois chambres complètent l’espace nuit, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement complètent la distribution. À l’extérieur, la maison dispose d’un garage attenant avec cellier de 25 m² et d’une terrasse de 18 m². Le terrain boisé de chênes offre un cadre calme et préservé. La villa sera construite aux normes RE2020, avec un DPE A. Vendue neuve, elle permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Surface plancher : 93,20 m² Emprise au sol (hors terrasse) : 136,43 m² DPE : A Le prix de ce bien est de 315 000 frais d'agence inclus !! Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à contacter votre agence ABC IMMOBILIER au 04 90 11 09 09.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90.9 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 13
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 466 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
