Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 48 m2 Orange
Prix au m² : 3 396 € / m²
Référence 22372
Description du bien
Orange Centre-ville – T3 de 48 m² entièrement meublé – Rénové, lumineux et sans vis-à-vis Idéalement situé en plein cœur d’Orange, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cet agréable appartement T3 de 48 m² situé au 2? étage d’une petite copropriété de 7 lots aux faibles charges. Traversant Est/Ouest et entièrement rénové en 2023, il offre une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux. L’immeuble a également bénéficié d’une réfection complète de la toiture en 2022. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. La cuisine comprend notamment un four, des plaques de cuisson, un réfrigérateur, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un lave-linge. Ses principaux atouts : Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage DPE B Installation électrique sans anomalie Faibles charges de copropriété Stationnement facile à proximité Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif clé en main, ce bien réunit emplacement, confort et rentabilité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 7 lots ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 600 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Le prix: 163 000 euros FAI si ce bien vous intéresse, contactez votre agence AC Immobilier au 04 90 11 09 09
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Sables à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 396 € / m²
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Taxe foncière
690 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
53614 €
