Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 73 m2 Orange
Prix au m² : 3 521 € / m²
Référence 22273
Description du bien
Orange Centre-ville – Superbe T4 en dernier étage | 73 m² Carrez, plus de 90 m² au sol Situé en plein cœur d’Orange, au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 7 lots aux faibles charges, ce magnifique T4 allie le charme de l’ancien, le confort moderne et de très belles prestations. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il développe 73 m² Loi Carrez et plus de 90 m² au sol. Sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses volumes généreux lui confèrent un cachet rare sur le secteur. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace en centre-ville. Les atouts du bien : Dernier étage Plus de 90 m² de surface au sol Trois chambres / Deux salles d'eau Rénovation récente et qualitative DPE B Faibles charges de copropriété Toiture de l'immeuble refaite en 2022 À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, lumineux et plein de caractère. Une opportunité rare en centre-ville d'Orange. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 7 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 900 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le prix : 257 000 euros FAI Si ce bien vous intéresse, contactez votre agence ABC Immobilier au 04 90 11 09 09
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 7
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Sables à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 521 € / m²
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Taxe foncière
890 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
84532 €
