Immeuble à vendre 58 m² Orange

Immeuble en monopropriété avec 2 appartements T2 au centre-ville d'Orange Idéal investisseur - Pas de copropriété - Pas de charges Venez découvrir cet immeuble idéalement situé au cœur du centre-ville d'Orange. Au 1er étage, vous trouverez un duplex descendant composé d'un séjour climatisé ouvert sur la cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le logement. Celui-ci est actuellement loué 450 euros par mois. Au 2e étage, vous découvrirez un duplex montant d'environ 30 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte et, à l'étage, d'une chambre avec salle de bains et WC. L'appartement vient d'être rénové et est actuellement libre, prêt à être mis en location. Atout supplémentaire pour l'acquéreur : le futur propriétaire percevra une indemnité de 5 500 euros liée à une ancienne procédure d'expulsion locative. Cette indemnité, dont le versement peut intervenir dans les prochains mois ou années, constitue un avantage financier supplémentaire pour cet investissement. Prix : 139 900 euros DPE C ; GES B Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Mathis Wlodyka au 06 65 08 72 53 ou par mail à m.wlodyka@alexandryimmobilier.fr