Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 124 m2 Orange
Prix au m² : 1 775 € / m²
Référence 11815
Description du bien
Située en plein cœur d’Orange, cette maison de ville en R+3 offre environ 124 m² habitables et une agréable cour intérieure d’environ 85 m², un véritable atout en centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m², donnant directement sur la cour, ainsi qu’un cellier/remise. Les deux premiers étages proposent actuellement 4 chambres, deux salles d’eau et plusieurs WC. La configuration permet également de repenser facilement les volumes, notamment pour créer une grande pièce de vie à l’étage. Au dernier niveau, une pièce de plus de 27 m² sous toiture offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, atelier ou espace loisirs. La maison dispose du double vitrage et du chauffage au gaz de ville. La distribution actuelle des chambres en enfilade pourra être optimisée selon le projet. Les + : – Centre-ville d’Orange – 124 m² habitables – Cour intérieure de 85 m² – 4 chambres actuellement – Dernier étage de +27 m² aménageable – Fort potentiel d’évolution Annonce proposée par Sylvie Roche et Thomas Dubreucq, mandataires immobiliers indépendants – Réseau Expertimo.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 124 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 85 m2
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue sur cour
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 775 € / m²
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Taxe foncière
1 110 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72362 €
