Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 179 m2 Orange
Prix au m² : 1 950 € / m²
Référence 111713
Description du bien
Orange, située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison familiale propose un cadre de vie paisible, à l'abir des regards, tout en étant a proximités du centre-ville. Offrant une surface habitable d'environ 147m2 + 33m2 pour l'appartement indépendant, cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle véranda, isolée et chauffée exposée plein sud, idéale pour profiter de chaque saison, une entrée, une cuisine de 16m2, une salle de bain, un WC séparé, une chambre de 21m2. Le salon complète cet espace chaleureux. A l'étage, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires spacieuses et confortables. Une mezzanine de 21m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos besoins. Un atout rare : un appartement indpendant de 33m2 vient compléter l'ensemble. Il comprend une pièce de vie, un petite cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Un extérieur privé si on le souhaite est possible. Parfait pour un projet locatif, accueillir la famille ou créer un espace de travail séparé. L'extérieur, verdoyant et soigné, propose un beau jardin avec peu de vis à vis. Un lieu de détente idéal où la nature et le calme sont au rendez-vous. Ce bien est une belle opportunité pour une grande famille, un projet de résidence principale avec revenu locatif ou tout simplement poiur qui recherche espace et sérénité sur Orange. Annnonce proposée par Sylvie ROCHE et Thomas DUBREUCQ, mandataires immobiliers indépendants Réseau Expertimmo
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 179 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 557 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Argensol à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 950 € / m²
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Taxe foncière
1 080 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
